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房地产市场行情月报 (2018年1-2月)

作者:admin

时间:2018-03-20 17:05

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★全市1—2月房地产市场行情


       (一)土地供应

       2018年1-2月,全市建设用地供应42宗、132.51公顷。其中商服类用地成交6宗、6.78公顷,成交价款5821.11万元,规划建筑面积6.78万平方米;住宅类用地成交26宗、69.34公顷,成交价款156267.52万元,规划建筑面积147.22万平方米。

       (二)房地产开发

       1、开发投资

       1-2月,全市完成投资15.27亿元,同比下降8.6%;市区完成8.69亿元,同比下降5.7%。

       2、市场供给

       1-2月,全市施工面积1047.91万平方米,同比增长6.8%;市区415.4万平方米,同比下降2.4%。全市竣工面积72.76万平方米,同比增长74.4%;市区27.31万平方米,同比增长2.2%。

       1-2月,全市新开工面积40.97万平方米,同比下降40.9%;市区新开工面积15.3万平方米,同比增长6.9%。

       3、市场销售

       1-2月全市商品房销售面积为48.57万平方米,同比增长35.2%;商品住宅销售面积为41.21万平方米,同比下降32.3%。市本级商品房销售面积为19.01万平方米,同比增长24.7%;商品住宅销售面积为15.28万平方米,同比增长16.3%。

       2月,全市商品房网签均价为4769.42元/平方米,同比增长24.43%。全市商品房住宅网签均价为4619.3元/平方米,同比增长35.8%。

       4、新增商品房供应详情 

       1-2月,全市新增商品房上市面积96.66万平方米,同比增长310.62%,新增商品住宅上市面积83万平米,同比增长620.4%。市本级新增商品房上市面积30.56万平方米,新增商品住宅上市面积122.22万平米。

       (三)二手住宅成交情况

       1-2月,全市二手房成交面积39万平方米,同比增长53.97%,二手住宅成交42万平方米,同比增长83.4%。市本级二手房成交面积20.34万平方米,同比增长69%,二手住宅成交18.92万平方米,同比增长68.32%。


       数据来源:市房管局监测数据


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